Références cadastrales Boulevard Pasteur — Ernée 53

Portrait foncier et immobilier : Boulevard Pasteur

Plus qu'un simple tracé sur la carte d'Ernée (Mayenne), la Boulevard Pasteur déploie une surface globale de 85 290 m². Le périmètre regroupe 38 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le profil architectural du secteur s'articule autour de 39 constructions et 76 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 888 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et résidentiel.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Boulevard Pasteur apparaît comme un pur produit de la période d'avant la Grande Guerre. L'année médiane, 1911, résume à elle seule la dynamique du secteur.

L'empreinte physique de la voie indique une élévation établie à 140 mètres, surplombé par des murs jaugeant à 6 mètres.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les transactions immobilières officielles de ce secteur sont riches d'enseignements : avec 1913 transactions actées, 125 035 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 1 500 000 €.

L'animation locale s'avère très pratique grâce à la présence de 30 points d'intérêt dans un rayon très proche, confortant ainsi son attractivité.

L'humain dépasse toujours les statistiques. Pour appréhender cette voie à Ernée (Mayenne), le cadastre fournit le meilleur des guides. 38 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 125 035 € en valeur moyenne. À chacun de compléter.