Références cadastrales Impasse Saint Andre — Entrammes 53

Portrait foncier et immobilier : Impasse Saint Andre

Sur le territoire d'Entrammes (département du Mayenne), l'Impasse Saint Andre affirme sa place dans l'aménagement local. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 5 284 m², divisée en 4 lots cadastraux. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le volume construit se compose de 2 structures abritant 16 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 330 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : industriel et commercial.

Le profil d'âge de cette artère se dessine avec netteté : un tissu urbain de l'entre-deux-guerres. Les registres balayent une période allant de 1900 à 1999, centrée autour de l'année médiane 1949. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur est juché à une élévation chiffrée à 83 mètres, entouré de bâtiments d'une hauteur moyenne de 4,5 mètres.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les bases des demandes de valeurs foncières offrent une lecture claire de la dynamique locale : 349 ventes, 122 858 € de valeur foncière moyenne, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 910 000 €.

Le quotidien des résidents gagne des points grâce à la présence de 1 services à proximité immédiate, renforçant son aspect fonctionnel.

Le cadastre ne raconte pas tout. Ce qui échappe aux chiffres, c'est le charme indéfinissable du quartier. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.