Références cadastrales Pineau Perrin — Denazé 53

Portrait foncier et immobilier : Pineau Perrin

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Denazé (Mayenne), la Pineau Perrin apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 3 540 m², répartis sur un total de 1 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Sur ces terrains, on dénombre 1 édifices dédiés à 2 habitations. En moyenne, un lot occupe 1 770 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'architecture de cette voie appartient à une époque bien identifiée : celle d'avant la Grande Guerre. Les constructions s'échelonnent entre 1848 et 1848, avec une année médiane de 1848. Un profil qui inscrit la Pineau Perrin dans la génération de bâtiments d'avant la Grande Guerre caractéristiques de Mayenne.

L'empreinte physique de la voie révèle une élévation moyenne de 83 mètres, où le bâti se dresse jusqu'à 4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Pineau Perrin offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Denazé présente un bilan de 82 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 132 666 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 412 099 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance.

Pour ce qui est du quotidien, les alentours profitent d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 3 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Tout compte fait, la Pineau Perrin à Denazé n'est pas qu'une voie parmi d'autres. Il s'agit d'un microcosme urbain que les statistiques permettent d'illustrer, et — peut-être surtout — ses habitants.