Références cadastrales La Bouterie — Denazé 53

Portrait foncier et immobilier : La Bouterie

Si l'on observe la cartographie de Denazé (Mayenne), la Bouterie attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 32 644 m², le tout structuré en 1 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

La Bouterie dispose d'un parc immobilier de 2 structures bâties (soit 2 logements). La parcelle médiane offre 8 161 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

En matière d'ancienneté, la Bouterie trouve naturellement sa place : elle date d'avant la Grande Guerre. Les dates de construction courent de 1869, et les plus récentes à 1869, avec un pic autour de 1869. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Denazé.

Géographiquement parlant, le secteur s'établit à une altitude moyenne de 63 mètres, façonné par des édifices s'étirant sur 5,5 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des mutations est sans appel : la commune a connu 82 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 132 666 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

Avant de clore la page sur la Bouterie : elle existe, l'État a archivé ses actes, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 1 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 132 666 € en valeur DVF. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.