Références cadastrales Torce — Daon 53

Portrait foncier et immobilier : Torce

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Daon (Mayenne), la Torce affiche une surface globale de 35 606 m². Cette superficie s'articule autour de 5 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le cadastre y décompte 3 édifices regroupant 4 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 2 967 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Torce, le verdict est : elle date d'avant la Grande Guerre. Son édification couvre les années 1850 à 1966, avec un âge moyen gravitant autour de 1908. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

Le profil altimétrique de la voie pointe vers une élévation approchant les 55 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 5,7 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour la Torce : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Torce est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : on dénombre 248 actes authentiques, pour une valeur moyenne s'établissant à 106 398 €, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

On ne peut pas clore sans mentionner que la Torce représente, au fond, la force de la donnée publique : figer l'espace dans des bases de données. 5 parcelles à Daon — la cartographie a parlé.