Références cadastrales L'etang — Daon 53

Portrait foncier et immobilier : L'etang

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Daon (Mayenne), la L'etang possède une surface globale de 2 314 m². Le périmètre regroupe 2 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'inventaire des édifices, la voie héberge 2 constructions, contenant 2 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 579 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

En matière d'ancienneté, la L'etang trouve naturellement sa place : elle date d'avant la Grande Guerre. Les premières fondations recensées remontent à 1850, jusqu'à 1850, pour une moyenne en 1850. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 49 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la L'etang est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les bases des demandes de valeurs foncières ne trompent pas : avec 248 transactions actées, affichant un ticket moyen de 106 398 €, parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Imaginons que les murs murmurent, le constat serait le suivant : un tissu d'avant la Grande Guerre, 2 unités, 2 314 m² de terrain, un flux de 248 transferts de propriété. Strictement factuel — juste les faits.