Références cadastrales Impasse Des Minets — Cuillé 53

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Minets

Ancrée au sein de Cuillé (Mayenne), l'Impasse Des Minets affirme sa place dans l'aménagement local. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 1 826 m², divisée en 5 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le tissu bâti de la rue se compose de 5 constructions et 6 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 183 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le recoupement des dates de construction situe l'Impasse Des Minets parmi les voies d'avant la Grande Guerre. De la première pierre en 1820 aux ajouts de 1984, l'année centrale 1891 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Mayenne.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur culmine à une élévation chiffrée à 84 mètres, entouré de bâtiments s'élevant en moyenne à 3,8 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, l'Impasse Des Minets affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Des Minets présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le registre des ventes notariées est sans appel : le territoire communal a connu 669 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 137 431 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 6 points de repère urbains, ce qui anime le quartier.

Cuillé, sa Impasse Des Minets. Par-delà les plaques de rue, s'abrite une mécanique foncière : 5 unités foncières, 1 826 m² de terrain, 5 bâtiments. Un bâti d'avant la Grande Guerre. Un marché parmi les plus abordables du secteur. Voilà ce qu'est cette rue, en données.