Références cadastrales Les Erables — Contest 53

Portrait foncier et immobilier : Les Erables

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Contest (Mayenne), l'Erables déploie une assise totale de 10 968 m². Le périmètre regroupe 1 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le panorama immobilier se matérialise par 3 structures et 4 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 828 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle des Trente Glorieuses. De 1900 à 2008, les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 1954. Ce type de profil foncier est courant en Mayenne.

Sur le plan du relief, le secteur culmine à une élévation chiffrée à 106 mètres, structuré par des constructions atteignant globalement 6 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de l'Erables est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le registre des ventes notariées est sans appel : la ville a connu 582 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 151 441 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

En termes d'attractivité de proximité, les alentours tirent parti d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 4 attraits à moins de 500 mètres.

Pour reprendre l'essentiel : un bâti des Trente Glorieuses, 1 unités foncières, 3 immeubles et maisons, 4 toits, 582 mutations immobilières, 151 441 € en valeur moyenne. L'Erables à Contest, c'est ça.