Références cadastrales Huet — Commer 53

Portrait foncier et immobilier : Huet

Dans l'environnement bâti de Commer (département du Mayenne), l'Huet marque le paysage cadastral. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 64 770 m², divisée en 5 unités foncières. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

L'empreinte physique comprend 2 constructions dédiés à 4 unités de logement. La parcelle médiane offre 3 598 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le parc immobilier de l'Huet partagent une histoire commune : celle de l'entre-deux-guerres. Entre 1920 et 1920, la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 1920. Ce type de profil foncier est courant en Mayenne.

D'un point de vue topographique, le secteur s'établit à quelque 146 mètres, entouré de bâtiments d'une hauteur moyenne de 5 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour l'Huet : un niveau radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Huet offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La photographie des mutations est sans appel : la ville a connu 424 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 107 462 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Il est facile de traverser cette voie sans imaginer son historique — et passer à côté de ce que les données révèlent. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — tout cela constitue son ADN foncier.