Références cadastrales Beau Soleil — Commer 53

Portrait foncier et immobilier : Beau Soleil

En analysant la cartographie de Commer (Mayenne), la Beau Soleil se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 6 920 m², le tout structuré en 3 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie concentre 2 édifices, comptant 2 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 692 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les chiffres désignent l'époque d'avant la Grande Guerre. Les premiers coups de pioche remontent à 1850, et l'activité s'étire jusqu'en 1850. La médiane à 1850 traduit bien cette expansion urbaine.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 139 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,5 mètres de hauteur moyenne.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Beau Soleil offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le secteur de Commer comptabilise un bilan de 424 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 107 462 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 582 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Le cadastre ne raconte pas tout. L'invisible, c'est le charme indéfinissable du quartier. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — pose les fondations de notre compréhension locale.