Références cadastrales Burcon — Chemazé 53

Portrait foncier et immobilier : Burcon

Irriguant le tissu urbain de Chemazé (Mayenne), la Burcon s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les registres publics y dessinent une superficie totale de 64 854 m², divisée en 7 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie accueille 4 bâtiments, comptant 4 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 3 603 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Quand ont été érigés les murs de la Burcon ? Les données pointent vers une origine d'avant la Grande Guerre. et l'activité s'étire jusqu'en 1988. 1894 marque le point médian de cette évolution.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 68 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Côté transactions, les historiques de ventes de l'État offrent une lecture claire de la dynamique locale : 760 mutations enregistrées, 206 260 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 11 € à 620 000 €.

Chemazé, sa Burcon. Derrière cette dénomination, il y a des données : 7 terrains occupant 64 854 m², 4 édifices bâtis. Un bâti d'avant la Grande Guerre. Des transactions à 206 260 € en moyenne. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.