Références cadastrales Rue Des Vignes — Châtelain 53

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Vignes

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Châtelain (Mayenne), la Rue Des Vignes revendique une surface globale de 11 360 m². Cette superficie s'articule autour de 8 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le profil architectural du secteur s'articule autour de 9 constructions abritant 16 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 710 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle des années 1980. Entre 1976 et 1980, la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 1978. Ce type de profil foncier est courant en Mayenne.

Les données d'élévation de la voie affiche une élévation moyenne de 67 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 5,8 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible sont les trois paramètres environnementaux définissant la Rue Des Vignes.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Châtelain affiche un bilan de 177 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 131 841 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 300 € et 295 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'expérience de vie s'avère très pratique grâce à la présence de 7 commodités à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

Si les données pouvaient parler, ils raconteraient ceci : des édifices des années 1980, 8 parcelles au total, 177 transactions à 131 841 €. Sans porter de jugement — juste la réalité foncière de Châtelain, Mayenne.