Références cadastrales Impasse De Naples — Changé 53

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Naples

Si l'on observe le registre foncier de Changé (Mayenne), l'Impasse De Naples révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 5 962 m², répartis sur un total de 4 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Sur ces terrains, on dénombre 4 édifices dédiés à 8 habitations. En moyenne, un lot occupe 745 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'émergence des murs entre 2018 et 2019 situe l'Impasse De Naples dans la catégorie des constructions d'une période récente. Ce profil est commun dans les communes de Mayenne.

D'un point de vue topographique, le secteur se situe à environ 81 mètres, structuré par des constructions s'élevant en moyenne à 7 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour l'Impasse De Naples : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 1374 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 326 220 € (dans une fourchette allant de 1 € à 8 280 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

L'expérience de vie s'avère très pratique grâce à la présence de 22 points d'intérêt dans un périmètre restreint, confortant ainsi son attractivité.

Le condensé de l'information : un bâti d'une période récente, 4 parcelles, 1374 transactions se négociant à 326 220 € en moyenne. Une identité de pierre pour quiconque cherche à appréhender cette voie.