Références cadastrales Impasse De Florence — Changé 53

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Florence

Axe foncier incontournable de Changé (Mayenne), l'Impasse De Florence couvre une assise totale de 6 546 m². Le tout se répartit entre 5 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

L'Impasse De Florence dispose d'un parc immobilier de 5 structures bâties (soit 10 logements). La parcelle médiane offre 655 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'émergence des murs entre 2017 et 2018 situe l'Impasse De Florence dans la catégorie des constructions d'une période récente. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Changé.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 93 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,6 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De Florence est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les données DVF de Changé illustrent bien la situation : avec 1374 transactions actées, 326 220 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt bien positionné sur le marché. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison, Dépendance.

Côté vie pratique, le secteur tire parti d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 8 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Pour appréhender cette voie dans le territoire de Changé, les chiffres de l'État procurent un point de départ solide. Un total de 5 lots fonciers à profil bien positionné sur le marché. À chacun de compléter.