Références cadastrales Le Tronc — Chailland 53

Portrait foncier et immobilier : Le Tronc

Traversant le secteur de Chailland (Mayenne), la Tronc affirme sa place dans l'aménagement local. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 21 456 m², organisée en 3 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le volume construit totalise 2 constructions et 2 foyers. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 682 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'identité temporelle de la Tronc se dessine avec netteté : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. Les registres balayent une période allant de 1850 à 1850, centrée autour de l'année médiane 1850. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Chailland.

Sur le plan du relief, le secteur s'élève à une altitude moyenne de 119 mètres, dominé par un bâti s'élevant en moyenne à 4 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Tronc se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Tronc présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le marché communal totalise un bilan de 702 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 117 567 €, traduisant une dynamique parmi les plus abordables du secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 450 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour refermer le dossier sur la Tronc : le sol y a été mesuré, l'État a archivé ses actes, et son bilan DVF est transparent. 3 parcelles, bâti d'avant la Grande Guerre, et un ticket moyen de 117 567 €. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.