Références cadastrales Le Boiselard — Chailland 53

Portrait foncier et immobilier : Le Boiselard

Sur le territoire de Chailland (département du Mayenne), la Boiselard ne se résume pas à une simple adresse. Les relevés font état d'une assise territoriale de 54 464 m², organisée en 5 lots cadastraux. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le profil architectural du secteur totalise 3 structures abritant 4 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 4 539 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1902, ne laisse planer aucun doute : la Boiselard est un témoignage vivant de l'époque d'avant la Grande Guerre. Le spectre des constructions s'ouvre en 1830 et se referme en 1975. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'établit à environ 120 mètres, dominé par un bâti culminant à 4 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Boiselard se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 702 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 117 567 € (dans une fourchette allant de 1 € à 450 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse permet d'accéder à 10 commodités du quotidien, assurant le rythme des alentours.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Mais pour comprendre la Boiselard à Chailland (Mayenne), les chiffres de l'État procurent le meilleur des guides. Un total de 5 lots fonciers à profil parmi les plus abordables du secteur. Place maintenant à la vie quotidienne.