Références cadastrales Les Gages — Brecé 53

Portrait foncier et immobilier : Les Gages

Traversant le secteur de Brecé (Mayenne), la Gages ne se résume pas à une simple adresse. Le cadastre y répertorie une superficie totale de 256 952 m², soigneusement morcelée en 2 parcelles distinctes. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

La densité se lit à travers une surface moyenne de 32 119 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : résidentiel.

Le contexte chronologique entourant la Gages nous plonge dans la période d'une période récente. Composée d'édifices construits de 2003 à 2003, le bâti s'est densifié autour de 2003. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Le relief de cette portion de la voie pointe vers une élévation moyenne de 194 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Gages est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 646 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 129 060 € (dans une fourchette allant de 57 € à 526 140 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Difficile de conclure sans rappeler que cette artère illustre en miniature ce que le cadastre français fait de mieux : archiver la terre. 2 parcelles à Brecé — la cartographie a parlé.