Références cadastrales Le Chemin — Brecé 53

Portrait foncier et immobilier : Le Chemin

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Brecé (Mayenne), la Chemin se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 297 930 m², le tout structuré en 2 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Sur le plan architectural, la voie accueille 2 bâtisses, comptant 2 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 49 655 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation autour de 174 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 5,5 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Chemin affiche les sensibilités suivantes : radon faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

La photographie des mutations parle d'elle-même : le marché local de Brecé a connu 646 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 129 060 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Conclusion : l'axe se positionne en un modèle de l'urbanisation de Brecé. 2 parcelles, 2 bâtiments, 646 transactions immobilières — les registres de l'État témoignent de son activité.