Références cadastrales La Croix — Brecé 53

Portrait foncier et immobilier : La Croix

À la lecture de la cartographie de Brecé (Mayenne), la Croix apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 10 564 m², répartis sur un total de 2 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le profil architectural du secteur totalise 2 constructions et 2 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 2 641 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Croix est intimement liée à l'époque de l'entre-deux-guerres. Les années d'achèvement s'inscrivent entre 1937 et 1937. 1937 fait office de point de bascule pour cette artère.

L'empreinte physique de la voie indique une élévation moyenne de 198 mètres, avec une élévation de façade en moyenne à 5,5 mètres.

Le potentiel solaire thermique de la Croix est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le marché communal revendique un bilan de 646 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 129 060 €, traduisant une dynamique parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 57 € à 526 140 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

On ne peut pas clore sans mentionner que cette artère illustre en miniature ce que le cadastre français fait de mieux : rendre le territoire lisible et transparent. 2 terrains officiellement répertoriés — c'est dit, c'est écrit, c'est public.