Références cadastrales Les Douets — Bouère 53
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Portrait foncier et immobilier : Les Douets
Véritable épine dorsale du quartier de Bouère (Mayenne), la Douets possède une assise totale de 20 928 m². Le périmètre regroupe 1 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.
La Douets dispose d'un parc immobilier de 2 structures bâties (soit 2 logements). La parcelle médiane offre 5 232 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
L'essentiel du parc bâti, construit entre 1972 et 1972 place cette rue dans la catégorie des constructions des Trente Glorieuses. Voilà qui en dit long sur l'expansion urbaine de la ville.
Spatialement parlant, la rue se trouve à 88 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.
Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible sont les trois paramètres environnementaux définissant la Douets.
Le potentiel solaire thermique de la Douets est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 805 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 170 487 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 180 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.
La statistique a ses limites. Ce qu'elles taisent, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Cependant, ce qu'elles documentent — les parcelles, les bâtiments, les prix — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.