Références cadastrales La Goderie — Belgeard 53

Portrait foncier et immobilier : La Goderie

Établie dans la commune de Belgeard (Mayenne), la Goderie marque le paysage cadastral. Les registres publics y dessinent une superficie totale de 1 846 m², soigneusement morcelée en 1 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le profil architectural du secteur se matérialise par 1 constructions et 2 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 923 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

D'un point de vue topographique, le secteur repose à une altitude moyenne de 134 mètres, façonné par des édifices atteignant globalement 7 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Goderie affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de la Goderie est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

L'historique des mutations est formel : la commune a connu 189 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne tourne à 146 981 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En fin de compte ? avec 1 unités cadastrales, abritant 1 édifices, un prix d'appel autour de 146 981 €. C'est le verdict des données. Voilà qui clôture notre exploration.