Références cadastrales Zone Artisanale — Ballots 53
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Portrait foncier et immobilier : Zone Artisanale
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Ballots (Mayenne), la Zone Artisanale révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 78 330 m², fractionnés en 1 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
Sur ces terrains, Le gabarit moyen, fixé à 13 055 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : résidentiel.
Si l'on retrace la genèse du quartier, la Zone Artisanale est intimement liée à l'époque des années 1990. Les années d'achèvement varient de 1990 à 1990. 1990 fait office de point de bascule pour cette artère.
La topographie de la voie révèle une élévation autour de 81 mètres, surplombé par des murs jaugeant en moyenne à 6 mètres.
Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.
Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Zone Artisanale présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
Côté transactions, les historiques de ventes de l'État illustrent bien la situation : on dénombre 510 actes authentiques, 143 195 € en prix moyen, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.
Pour reprendre l'essentiel : des années 1990, 1 parcelles, 78 330 m² de terrain, 1 bâtiments, 510 transactions à 143 195 € de valeur moyenne. Voilà la Zone Artisanale, dans toute sa réalité cadastrale.