Références cadastrales Les Loges — Averton 53

Portrait foncier et immobilier : Les Loges

Si l'on observe le registre foncier d'Averton (Mayenne), la Loges apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 1 018 m², le tout structuré en 2 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Concernant le bâti, la voie révèle 2 bâtisses, pour un total de 6 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 255 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'architecture de cette voie date d'avant la Grande Guerre. avec une année médiane de 1872. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Averton.

Les données d'élévation de la voie révèle une élévation établie à 158 mètres, surplombé par des murs jaugeant mesurée à 3,5 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur la Loges.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 389 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 95 440 € (dans une fourchette allant de 1 € à 589 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Sur le plan des commodités, les alentours profitent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 1 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Pour récapituler : d'avant la Grande Guerre, 2 parcelles, 1 018 m² de terrain, 2 bâtiments, 6 logements, 389 ventes actées par les notaires. Voilà la Loges, dans toute sa réalité cadastrale.