Références cadastrales Les Moineries — Astillé 53

Portrait foncier et immobilier : Les Moineries

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Astillé (Mayenne), la Moineries révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 82 518 m², le tout structuré en 7 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le panorama immobilier se matérialise par 2 structures et 2 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 4 584 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Le profil d'âge de cette artère se dessine avec netteté : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. La construction s'étale de 1900 à 1900, avec pour centre de gravité l'année 1900. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

L'empreinte physique de la voie pointe vers une élévation autour de 98 mètres, où le bâti se dresse mesurée à 4 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Moineries : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le registre des ventes notariées parle de lui-même : la ville a connu 250 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 111 555 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour refermer le dossier sur la Moineries : le sol y a été mesuré, le cadastre l'a recensée, et son bilan DVF est transparent. 7 unités foncières, tissu d'avant la Grande Guerre, marché parmi les plus abordables du secteur. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.