Références cadastrales Courcelle — Astillé 53

Portrait foncier et immobilier : Courcelle

Ancrée à Astillé (Mayenne), la Courcelle ne se résume pas à une simple adresse. Les données foncières y mettent en évidence une aire cadastrée de 26 496 m², divisée en 1 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Le panorama immobilier s'articule autour de 2 structures abritant 2 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 6 624 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Sur l'échelle du temps, la Courcelle se positionne sans ambiguïté : elle date d'avant la Grande Guerre. Les dates de construction courent de 1885, jusqu'à 1885, pour une moyenne en 1885. Un étalement chronologique qui illustre le développement d'Astillé.

Le profil altimétrique de la voie affiche une élévation moyenne de 86 mètres, surplombé par des murs jaugeant à 6 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Courcelle est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 250 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 111 555 € (dans une fourchette allant de 130 € à 600 627 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Il est facile de traverser cette voie sans imaginer son historique — et manquer ce que le cadastre raconte. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — tout cela constitue son ADN foncier.