Références cadastrales La Monnerie — Aron 53

Portrait foncier et immobilier : La Monnerie

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Aron (Mayenne), la Monnerie apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 15 154 m², le tout structuré en 3 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

En explorant le bâti, on relève 5 édifices dédiés à 6 unités de logement. Le standard de 1 515 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'architecture de cette voie appartient à une époque bien identifiée : celle d'avant la Grande Guerre. avec une année médiane de 1871. Un profil qui inscrit la Monnerie dans la génération de bâtiments d'avant la Grande Guerre caractéristiques de Mayenne.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 130 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur la Monnerie.

Le potentiel solaire thermique de la Monnerie est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de valorisation financière, Le marché communal revendique un bilan de 518 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 115 209 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 2 570 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Pour conclure, que retenir de la Monnerie à Aron ? Il s'agit d'un secteur d'avant la Grande Guerre découpé en 3 lots, 5 constructions recensées, un prix d'appel autour de 115 209 €. C'est le verdict des données. Voilà qui clôture notre exploration.