Références cadastrales La Maison Neuve — Aron 53
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Portrait foncier et immobilier : La Maison Neuve
Axe foncier incontournable d'Aron (Mayenne), la Maison Neuve couvre une surface globale de 115 228 m². L'espace s'y divise en 2 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.
Sur ces terrains, on dénombre 3 constructions pouvant héberger 4 habitations. En moyenne, un lot occupe 14 404 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.
Du côté de l'histoire constructive, la Maison Neuve date de l'entre-deux-guerres. La fenêtre de construction s'étend de 1850 à 2009, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1929 : c'est l'année pivot du bâti.
L'empreinte physique de la voie affiche une élévation approchant les 132 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 4,3 mètres.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Maison Neuve offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
En ce qui concerne les achats et ventes, À l'échelle de la commune revendique un bilan de 518 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 115 209 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 2 570 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.
Que nous disent les algorithmes ? ils raconteraient ceci : des édifices de l'entre-deux-guerres, 2 parcelles au total, 518 transactions à 115 209 €. Pas de jugement de valeur — juste les faits.