Références cadastrales Beausejour — Aron 53

Portrait foncier et immobilier : Beausejour

Au cœur d'Aron (département du Mayenne), la Beausejour est une véritable artère de vie. Les registres publics y dessinent une emprise spatiale de 3 734 m², divisée en 1 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

Sur le plan architectural, la voie concentre 1 bâtiments, lesquels abritent 2 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 867 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Les fondations de ce quartier appartient à une époque bien identifiée : celle d'avant la Grande Guerre. Les constructions s'échelonnent entre 1904 et 1904, avec une année médiane de 1904. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Aron.

La topographie de la voie révèle une élévation établie à 135 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 5 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Beausejour : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Beausejour offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 518 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 115 209 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 570 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

L'écosystème local est optimisée grâce à la présence de 2 commodités dans un périmètre restreint, offrant un confort indéniable.

Si les données pouvaient parler, elles diraient de cette rue : un tissu d'avant la Grande Guerre, 1 unités, 3 734 m² de terrain, 518 transactions à 115 209 €. Pas de jugement de valeur — juste les faits.