Références cadastrales Impasse Pasteur — Warmeriville 51

Portrait foncier et immobilier : Impasse Pasteur

En étudiant le plan cadastral de Warmeriville (Marne), l'Impasse Pasteur apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 4 244 m², fractionnés en 2 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le cadastre y décompte 1 bâtiments dédiés à 2 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 1 061 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Sur l'échelle du temps, l'Impasse Pasteur trouve naturellement sa place : elle date des Trente Glorieuses. Les premières fondations recensées remontent à 1974, jusqu'à 1974, pour une moyenne en 1974. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Warmeriville.

La topographie de la voie indique une élévation moyenne de 80 mètres, surplombé par des murs jaugeant mesurée à 5 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Pasteur offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Warmeriville revendique un bilan de 605 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 184 426 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 1 € à 2 607 999 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Si l'on sort de chez soi, la rue jouit d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 6 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Toutefois, pour baliser l'Impasse Pasteur de Warmeriville, Marne, les données cadastrales offrent une base factuelle irréfutable. 2 parcelles, des Trente Glorieuses, 184 426 € en valeur moyenne. À chacun de compléter.