Références cadastrales Chemin Thomas Bas — Taissy 51

Portrait foncier et immobilier : Chemin Thomas Bas

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Taissy (Marne), la Chemin Thomas Bas attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 14 560 m², répartis sur un total de 6 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Chemin Thomas Bas est pourvue de 7 structures bâties (soit 8 logements). En moyenne, un lot occupe 1 040 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et résidentiel.

L'empreinte historique de la Chemin Thomas Bas nous indique une appartenance à l'ère d'une période récente. Avec des biens datant de 2012 à 2020, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 2015. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 85 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,9 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 479 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 300 762 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 003 350 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

L'écosystème local est facilité(e) grâce à la présence de 21 points d'intérêt dans un périmètre restreint, renforçant son aspect fonctionnel.

Pour clore l'analyse, l'axe se positionne en un modèle de l'évolution immobilière régionale. Une somme de 6 lots pour 479 actes de vente — les registres de l'État témoignent de son activité.