Références cadastrales Rue Deville — Reims 51

Portrait foncier et immobilier : Rue Deville

Véritable épine dorsale du quartier de Reims (Marne), la Rue Deville possède un domaine foncier de 28 772 m². Le périmètre regroupe 34 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le volume construit s'articule autour de 40 constructions et 394 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 327 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et industriel.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Rue Deville, les données sont : elle date d'avant la Grande Guerre. s'articulant autour d'une médiane fixée en 1897. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

En matière d'altitude, le secteur est juché à une altitude moyenne de 85 mètres, dominé par un bâti s'élevant en moyenne à 7,6 mètres.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les bases des demandes de valeurs foncières ne trompent pas : 41327 ventes, pour une valeur moyenne s'établissant à 1 149 296 €, haut de gamme. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Côté vie pratique, les alentours s'enorgueillissent d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 100 attraits à moins de 500 mètres.

En fin de compte, la Rue Deville à Reims est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. C'est un segment de territoire français chargé de datas immobilières, sans oublier le rythme quotidien des riverains.