Références cadastrales Rue D'avize — Plivot 51

Portrait foncier et immobilier : Rue D'avize

Axe foncier incontournable de Plivot (Marne), la Rue D'avize couvre un domaine foncier de 20 798 m². Le tout se répartit entre 21 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

En explorant le bâti, on relève 22 édifices regroupant 40 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 473 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Interroger les années de construction montre que la Rue D'avize a connu son essor autour de 1972 (avec des extrêmes entre 1850 et 2024). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des Trente Glorieuses.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 77 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible sont les trois paramètres environnementaux définissant la Rue D'avize.

Le potentiel solaire thermique de la Rue D'avize est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Du côté des prix, Le secteur de Plivot comptabilise un bilan de 193 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 151 914 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 1 € et 1 608 630 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'animation locale est optimisée grâce à la présence de 5 points d'intérêt dans un périmètre restreint, offrant un confort indéniable.

Pour conclure, que retenir de la Rue D'avize à Plivot ? C'est un tissu bâti des Trente Glorieuses, avec 21 unités cadastrales, abritant 22 édifices, un marché à 151 914 € de moyenne. C'est le verdict des données. Et c'est déjà beaucoup.