Références cadastrales Impasse Des Mesanges — Oiry 51

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Mesanges

À la lecture du plan cadastral d'Oiry (Marne), l'Impasse Des Mesanges se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 5 296 m², fractionnés en 4 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur ces terrains, on dénombre 2 bâtiments pouvant héberger 16 habitations. La parcelle médiane offre 331 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Côté chronologie, l'Impasse Des Mesanges ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période d'une période récente. Les chantiers se sont étalés entre 2012 et 2012 (médiane : 2012). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 83 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Mesanges est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le marché communal comptabilise un bilan de 134 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 257 680 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 2 550 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Appartement, Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse se trouve à deux pas de 6 points de repère urbains, ce qui anime les alentours.

On pourrait passer devant l'Impasse Des Mesanges sans se douter de sa richesse technique — et manquer ce que le cadastre raconte. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — des données qui parlent d'elles-mêmes.