Références cadastrales de Montmirail

L'agglomération de Montmirail se trouve référencée par l'identifiant 51380 au sein du département 51 et est dotée d'un tissu urbain comprenant 152 artères. L'analyse montre qu'on recense 94 rues comme type de voie majoritaire, et 12 impasses en second rang. Au total, 152 voies bénéficient d'un code FANTOIR officiel.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Montmirail recense 2 534 bâtiments répartis sur 2 249 parcelles déclarées, soit un ratio de 1,1 bâtiment par parcelle. L'analyse de l'historique bâti révèle que la période Avant 1945 constitue la phase de développement la plus intense de la commune. La tranche 1971-1990 arrive en second rang.

En matière de techniques constructives, le tissu constructif de Montmirail se distingue essentiellement par des murs en pierre, qui forment l'ossature la plus répandue parmi l'ensemble des édifices recensés. Les charpentes pour leur part habillées de tuiles, respectant le style historique des habitations. En ce qui concerne les superficies, les structures affichant 100 - 200 m² représentent la catégorie dimensionnelle la plus fréquente, signe d'un tissu urbain à dominante résidentielle.

Côté efficience du bâti, les diagnostics recensés relatives au parc de Montmirail démontrent une prédominance de la classe D parmi les logements diagnostiqués. À ce titre, 18 % du parc diagnostiqué se distinguent par une bonne isolation (classes A à C), contre 14 % classés F ou G. Ces chiffres esquissent un premier aperçu de l'état du parc de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Enfin, à l'échelle de l'intercommunalité, la commune de Montmirail se définit par des lots constructibles ou agricoles tournant majoritairement autour de moins de 250 m², illustrant l'attachement aux parcelles aérées et espacées. Au plan des voisinages immédiats, deux communes avec lesquelles elle partage un bassin de vie commun. L'administration courante se règle au sein de la mairie, joignable au 03 26 81 11 46 et par courriel à [email protected].