Références cadastrales Sous Les Ormes — Coupéville 51
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Portrait foncier et immobilier : Sous Les Ormes
Au cœur de Coupéville (département du Marne), la Sous Les Ormes dépasse le statut de simple voie de passage. Les registres publics y dessinent une emprise spatiale de 23 940 m², fragmentée en 2 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.
Le volume construit totalise 4 constructions et 14 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 2 993 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : résidentiel et commercial.
L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Sous Les Ormes, les données sont : elle date des Trente Glorieuses. Son édification couvre les années 1850 à 2021, avec un âge moyen gravitant autour de 1964. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Coupéville.
Le profil altimétrique de la voie pointe vers une élévation établie à 110 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 6 mètres.
Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.
Le potentiel solaire thermique de la Sous Les Ormes est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
L'historique des mutations est sans appel : la commune a connu 17 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 150 867 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.
Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans s'arrêter — et occulter tout son patrimoine métrique. 2 parcelles, 4 bâtiments, 17 transactions — c'est une réalité foncière dense et vivante.