Références cadastrales Impasse Chiquez — Avize 51

Portrait foncier et immobilier : Impasse Chiquez

Dans l'environnement bâti d'Avize (département du Marne), l'Impasse Chiquez marque le paysage cadastral. Le cadastre y répertorie une assise territoriale de 490 m², répartie en 2 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Sur ces terrains, on dénombre 2 édifices regroupant 4 habitations. Le standard de 123 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'année médiane 1821 ne laisse planer aucun doute : l'Impasse Chiquez est le fruit de la période d'avant la Grande Guerre. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

D'un point de vue topographique, le secteur culmine à une élévation chiffrée à 141 mètres, structuré par des constructions s'étirant sur 7,5 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse Chiquez se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Chiquez est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les archives notariales sont riches d'enseignements : 472 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 363 935 €, signe d'une offre plutôt bien positionné sur le marché. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Appartement, Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Côté vie pratique, les alentours bénéficient d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 15 services ou commerces à moins de 500 mètres.

En fin de compte ? C'est une voie d'avant la Grande Guerre découpé en 2 lots, 2 constructions recensées, des transactions à 363 935 € en valeur foncière moyenne. La rigueur mathématique à l'état pur. Et c'est déjà beaucoup.