Références cadastrales Impasse De La Vieille Rue — Négreville 50
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Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Vieille Rue
À la lecture du registre foncier de Négreville (Manche), l'Impasse De La Vieille Rue se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 20 776 m², répartis sur un total de 5 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.
Sur le plan architectural, la voie concentre 6 bâtiments, lesquels abritent 8 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 484 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.
L'architecture de cette voie appartient à une époque bien identifiée : celle d'une période récente. Les constructions s'échelonnent entre 2007 et 2013, avec une année médiane de 2010. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Négreville.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 47 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,7 mètres de hauteur moyenne.
La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur l'Impasse De La Vieille Rue.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
En matière de dynamisme des ventes, les historiques de ventes de l'État illustrent bien la situation : avec 456 transactions actées, pour une valeur moyenne s'établissant à 107 120 €, parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 100 € à 421 800 €.
En substance, l'adresse apparaît comme une voie significative du tissu cadastral de Négreville : un ensemble d'une période récente, 5 unités foncières, des transactions à 107 120 € en moyenne. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent une synthèse foncière incontestable.