Références cadastrales La Crosnerie — Lestre 50

Portrait foncier et immobilier : La Crosnerie

Faisant partie de Lestre (Manche), la Crosnerie affirme sa place dans l'aménagement local. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 24 802 m², répartie en 2 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

La Crosnerie se caractérise par 2 immeubles et maisons (soit 2 logements). En moyenne, un lot occupe 4 134 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le parc immobilier de la Crosnerie partagent une histoire commune : celle des années 1980. Entre 1982 et 1982, la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 1982. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

D'un point de vue topographique, le secteur se situe à quelque 24 mètres, façonné par des édifices s'élevant en moyenne à 3 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Crosnerie se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des mutations est éloquent : la ville a connu 204 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 246 437 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison.

La Crosnerie est donc une artère à part entière de Lestre : bâti des années 1980, 2 parcelles, 24 802 m² de terrain, marché accessible à une large population. Cette litanie de métriques compose une image précise et vérifiable.