Références cadastrales Rue De La Rocket — Lessay 50

Portrait foncier et immobilier : Rue De La Rocket

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Lessay (Manche), la Rue De La Rocket attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 13 468 m², fractionnés en 11 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

En explorant le bâti, on relève 10 constructions pouvant héberger 18 unités de logement. La parcelle médiane offre 612 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'architecture de cette voie date d'une période récente. Les constructions s'échelonnent entre 2001 et 2006, avec une année médiane de 2003. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Lessay.

La topographie de la voie pointe vers une élévation établie à 10 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 4,2 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rue De La Rocket offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le carnet d'ordres immobilier est éloquent : la ville a connu 725 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 125 261 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 18 balises urbaines dans un rayon très proche, renforçant son aspect fonctionnel.

La Rue De La Rocket de Lessay — Manche. Par-delà les plaques de rue, s'abrite une mécanique foncière : 11 unités foncières, 13 468 m² de terrain, 10 édifices bâtis. Un tissu d'une période récente. Un secteur parmi les plus abordables du secteur. Fin de l'inspection.