Références cadastrales Impasse Du Melon — Cuves 50

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Melon

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Cuves (Manche), l'Impasse Du Melon possède un patrimoine foncier étendu sur 5 830 m². L'espace s'y divise en 2 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'Impasse Du Melon est pourvue de 2 immeubles et maisons (soit 4 logements). Le standard de 1 458 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain de l'entre-deux-guerres. La construction s'étale de 1840 à 2010, avec pour centre de gravité l'année 1925. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Cuves.

Le profil altimétrique de la voie indique une élévation autour de 88 mètres, avec une élévation de façade en moyenne à 5 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour l'Impasse Du Melon : un niveau radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Du Melon offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 186 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 104 004 € (dans une fourchette allant de 100 € à 573 250 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Le dernier mot sur l'Impasse Du Melon : le foncier a été cartographié, les données sont là, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 2 unités foncières, tissu de l'entre-deux-guerres, marché parmi les plus abordables du secteur. Bienvenue dans la réalité foncière de Cuves, Manche.