Références cadastrales Impasse De La Chevrerie — Cuves 50

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Chevrerie

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Cuves (Manche), l'Impasse De La Chevrerie couvre un patrimoine foncier étendu sur 125 474 m². Cette superficie s'articule autour de 5 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Le profil architectural du secteur s'articule autour de 4 constructions et 6 lieux de résidence. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 12 547 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Sur le plan du relief, le secteur s'établit à une élévation chiffrée à 53 mètres, façonné par des édifices culminant à 5 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, l'Impasse De La Chevrerie affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De La Chevrerie est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Du côté des prix, Le secteur de Cuves affiche un bilan de 186 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 104 004 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 100 € à 573 250 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour ce qui est du quotidien, le secteur s'enorgueillit d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 1 aménagements à moins de 500 mètres.

Imaginons que les murs murmurent, 5 parcelles, 125 474 m², 186 ventes à 104 004 € en moyenne. Pas de jugement de valeur — juste les faits.