Références cadastrales Cassin — Cherbourg-en-Cotentin 50

Portrait foncier et immobilier : Cassin

Implantée à Cherbourg En Cotentin (Manche), la Cassin déploie son empreinte foncière de manière significative. L'analyse de sa surface révèle une aire cadastrée de 59 138 m², répartie en 46 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Concernant le bâti, la voie indique 57 bâtiments, contenant 90 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 538 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

L'identité temporelle de la Cassin se dessine avec netteté : un tissu urbain des Trente Glorieuses. La construction s'étale de 1820 à 1978, centrée autour de l'année médiane 1968. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 18 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,7 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Le potentiel solaire thermique de la Cassin est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

La photographie des mutations est éloquente : la commune a connu 15328 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne se fixe à 217 147 €. Un positionnement accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Côté vie pratique, les alentours s'enorgueillissent d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 61 attraits à moins de 500 mètres.

Cette rue se révèle être un marqueur fort de l'urbanisme local : 46 lots construits à l'époque des Trente Glorieuses, négociés autour de 217 147 €. L'accumulation de ces indicateurs produit un instantané précieux.