Références cadastrales Impasse De La Perception — Cérences 50

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Perception

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Cérences (Manche), l'Impasse De La Perception apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 13 488 m², le tout structuré en 13 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'Impasse De La Perception est pourvue de 12 immeubles et maisons (soit 22 logements). En moyenne, un lot occupe 355 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et résidentiel.

Le cadastre daté de 1854 à 2001 situe l'Impasse De La Perception dans la catégorie des constructions d'avant la Grande Guerre. Voilà qui en dit long sur l'expansion urbaine de la ville.

Concernant son élévation, le secteur s'élève à environ 52 mètres, avec des constructions culminant à 5,8 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 984 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 144 503 € (dans une fourchette allant de 1 € à 555 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 20 commodités du quotidien, dynamisant la vie locale.

Une spécificité toponymique est à signaler : la commune de Cérences compte 2 voies partageant le même nom — Impasse De La Perception. Les statistiques exposés ici englobent ces différentes voies.

En définitive, qu'est-ce que l'Impasse De La Perception ? C'est un tissu bâti d'avant la Grande Guerre, découpé en 13 lots, 12 constructions recensées, un prix d'appel autour de 144 503 €. C'est le verdict des données. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Cérences.