Références cadastrales Impasse Delaroque — Cambernon 50

Portrait foncier et immobilier : Impasse Delaroque

Ancrée à Cambernon (Manche), l'Impasse Delaroque ne se résume pas à une simple adresse. Les données foncières y mettent en évidence une assise territoriale de 17 378 m², lotie en 6 unités foncières. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

L'Impasse Delaroque est pourvue de 6 structures bâties (soit 16 logements). En moyenne, un lot occupe 1 086 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le recoupement des dates de construction situe l'Impasse Delaroque parmi les voies d'une période récente. De la première pierre en 2008 aux ajouts de 2013, l'année centrale 2010 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Manche.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 138 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse Delaroque se caractérise par : radon faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En matière de dynamisme des ventes, les données DVF de Cambernon illustrent bien la situation : 391 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 120 376 €, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance.

Le dernier mot sur l'Impasse Delaroque : elle existe, les données sont là, et ses données sont publiques. 6 parcelles, bâti d'une période récente, et un ticket moyen de 120 376 €. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.