Références cadastrales Impasse Launay — Brécey 50

Portrait foncier et immobilier : Impasse Launay

Établie au sein de Brécey (Manche), l'Impasse Launay s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 73 236 m², divisée en 2 unités foncières. Un maillage qui souligne son importance locale.

L'Impasse Launay est pourvue de 4 structures bâties (soit 4 logements). Le gabarit moyen, fixé à 9 155 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le parc immobilier de l'Impasse Launay partagent une histoire commune : celle d'avant la Grande Guerre. les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 1850. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 52 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile faible et radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Launay est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 718 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 271 924 € (dans une fourchette allant de 1 € à 7 075 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

L'Impasse Launay de Brécey — Manche. Sous l'appellation officielle, se cache un vaste fichier : 2 terrains occupant 73 236 m², 4 bâtiments. Un tissu d'avant la Grande Guerre. Un marché accessible à une large population. Fin de l'inspection.