Références cadastrales Impasse Launay — Barenton 50

Portrait foncier et immobilier : Impasse Launay

Axe foncier incontournable de Barenton (Manche), l'Impasse Launay revendique une assise totale de 232 688 m². L'espace s'y divise en 5 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le décompte des structures, la voie accueille 4 bâtisses, lesquels abritent 4 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 19 391 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Impasse Launay affiche clairement ses millésimes. Elle se rattache à la période d'avant la Grande Guerre. Les bâtiments ont vu le jour de 1814 et 1870 (médiane : 1842). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 143 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Launay offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Côté transactions, les données DVF de Barenton offrent une lecture claire de la dynamique locale : avec 689 transactions actées, affichant un ticket moyen de 81 636 €, parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

On pourrait longer cette rue sans se douter de sa richesse technique — ignorant la volumétrie des données compilées. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — des données qui parlent d'elles-mêmes.