Références cadastrales Route Des Joncs — Bacilly 50
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Portrait foncier et immobilier : Route Des Joncs
Sur le territoire de Bacilly (département du Manche), la Route Des Joncs marque le paysage cadastral. Les registres publics y dessinent une emprise spatiale de 211 658 m², soigneusement morcelée en 11 unités foncières. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.
Pour ce qui est des murs, la voie fait remonter 9 bâtisses, contenant 10 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 6 225 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.
Le bâti de la Route Des Joncs date de l'entre-deux-guerres. Les constructions s'échelonnent entre 1900 et 2006, avec une année médiane de 1946. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Bacilly.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 15 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,4 mètres de hauteur moyenne.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
Le potentiel solaire thermique de la Route Des Joncs est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
La photographie des mutations est éloquente : la commune a connu 357 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 140 451 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.
En définitive, qu'est-ce que la Route Des Joncs ? C'est un tissu bâti de l'entre-deux-guerres, qui compte 11 parcelles, 9 bâtiments, des transactions à 140 451 € en valeur foncière moyenne. La rigueur mathématique à l'état pur. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Bacilly.