Références cadastrales Allee Olympe De Gouges — Écouflant 49

Portrait foncier et immobilier : Allee Olympe De Gouges

Véritable épine dorsale du quartier d'Écouflant (Maine et Loire), l'Allee Olympe De Gouges possède une surface globale de 1 878 m². L'espace s'y divise en 3 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

Concernant le bâti, la voie concentre 3 bâtiments, contenant 8 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 235 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le parc immobilier de l'Allee Olympe De Gouges ont en commun une période fondatrice : celle d'une période récente. De 2014 à 2019, la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 2016. Ce type de profil foncier est courant en Maine et Loire.

Géographiquement parlant, le secteur repose à près de 48 mètres, entouré de bâtiments culminant à 6 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Allee Olympe De Gouges offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

En matière de valorisation financière, Le marché communal comptabilise un bilan de 979 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 456 472 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment bien positionné sur le marché. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 6 006 080 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 10 points d'attrait, assurant le rythme du quartier.

Le dernier mot sur l'Allee Olympe De Gouges : cette voie est bien réelle, les données sont là, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 3 parcelles, d'une période récente, 456 472 € en valeur DVF. Bienvenue dans la réalité foncière d'Écouflant, Maine et Loire.