Références cadastrales Square Des Vignerons — Cantenay-Épinard 49

Portrait foncier et immobilier : Square Des Vignerons

Sur le territoire de Cantenay Épinard (département du Maine et Loire), la Square Des Vignerons est une véritable artère de vie. Le cadastre y répertorie une assise territoriale de 2 354 m², répartie en 3 lots cadastraux. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Le cadastre y décompte 3 constructions dédiés à 6 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 392 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Quand ont été érigés les murs de la Square Des Vignerons ? Les chiffres désignent l'époque d'une période récente. Les premiers coups de pioche datent de 2014, et l'activité s'étire jusqu'en 2014. 2014 marque le point médian de cette évolution.

Le profil altimétrique de la voie affiche une élévation moyenne de 38 mètres, avec une élévation de façade mesurée à 4 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Le potentiel solaire thermique de la Square Des Vignerons est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Du côté des prix, Le secteur de Cantenay Épinard revendique un bilan de 503 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 278 352 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 1 € à 1 150 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse permet d'accéder à 11 commodités du quotidien, assurant le rythme du voisinage.

La dernière chose à retenir sur la Square Des Vignerons : elle existe, le cadastre l'a recensée, et son bilan DVF est transparent. 3 parcelles, bâti d'une période récente, et un ticket moyen de 278 352 €. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.