Références cadastrales Route De Bourrel — Sérignac 46

Portrait foncier et immobilier : Route De Bourrel

Ancrée au sein de Sérignac (Lot), la Route De Bourrel affirme sa place dans l'aménagement local. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 247 110 m², découpée en 23 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

La Route De Bourrel dispose d'un parc immobilier de 25 structures bâties (soit 36 logements). Le gabarit moyen, fixé à 3 986 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'empreinte historique de la Route De Bourrel nous plonge dans la période d'avant la Grande Guerre. l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1916. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 253 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,2 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Du côté des prix, À l'échelle de la commune affiche un bilan de 408 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 212 747 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 310 € et 575 000 €, touchant majoritairement des locaux : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'expérience de vie est facilité(e) grâce à la présence de 5 balises urbaines dans un rayon très proche, confortant ainsi son attractivité.

Pour finir, la Route De Bourrel s'inscrit comme un parfait baromètre de ce qu'on trouve dans les communes de Lot de ce profil. Une somme de 23 lots pour 408 actes de vente — le portrait cadastral de cette artère est bien réel.